亚洲高清一区二区三区-亚洲高清一区二区三区四区-亚洲高清中文字幕一区二区三区-亚洲光棍天堂-成人免费视频一区-成人免费视频一区二区三区

環球頭條:抱頭部房企大腿 頻繁拿地的坤和集團在杭州嶄露頭角

2023-04-12 18:08:08

在杭州樓市中,本地房企坤和集團是一家特別的存在,這家公司少有獨立開發的項目,但帶有“坤和”名稱的項目卻不少。

今年一季度,靠著與眾多頭部房企合作開發項目的銷售,坤和集團的全口徑銷售額繼續位居杭州市場頭部。


(資料圖)

在克而瑞杭州銷售榜單上,一季度坤和集團的全口徑銷售金額為78.48億元,位于排行榜第4名,排名在它前面的三位是濱江、綠城和萬科,坤和與這三家都有過合作。

不過在權益銷售上,坤和集團的銷售金額僅為27.13億元,位于排行榜第8名。

在2022年的杭州房企銷售排行榜上,坤和集團的全口徑銷售金額達到245.21億元,同樣位于排行榜第4名;權益銷售金額為86.23億元,位于排行榜第9名。

權益銷售跟全口徑銷售相差甚遠,最主要原因是坤和集團在杭州走的是合伙人路線。

在最近兩年的杭州土拍中,坤和集團也頻繁現身拿地。

今年3月28日,坤和集團就在杭州的土拍搖號中幸運地以總價30.2億元競得位于下沙中心區單元地塊,樓面價為24064元/平米,成為這一輪供地中,成功在杭州拿地的少數幾家民營房企之一。

在2022年民營房企參與度較少的杭州土地市場,坤和集團也曾數次參與,并拿下多幅地塊。

當年4月份,在2022年杭州首輪拱地中,坤和建設在5家房企搖號中勝出,以總價8.94億元、溢價率12%拿下一宗地塊。9月15日,坤和集團又以總價20.88億元競得一幅地塊,樓面價達45054元/平方米。

2022年,坤和集團主要投資區域聚焦在大本營杭州,新拓11個項目,其中天瀾海岸、攬云錦繡里等項目均實現當年拿地、當年銷售。

一位杭州市場人士對界面新聞記者表示,坤和這幾年都是與大房企合作開發,即便是由坤和名義競獲的地塊,也會在后續引入其他開發商伙伴,并由其他開發商操盤,坤和自己更多是財務投資人的角色。

據界面新聞不完全統計,坤和的在杭州市場的合作伙伴有萬科、濱江、綠城、龍湖、融創等眾多開發商,這些均是行業頭部房企。

根據坤和集團官網數據,截至2022年底,坤和集團正在投資開發及運營的房地產項目30余個,分布于杭州及環杭、環滬區域重點城市。

坤和集團是一家以房地產投資開發、持有物業經營為主,以房地產金融服務為輔的房地產公司。其1995年6月19日始創于杭州市,1998年8月正式命名為杭州坤和房屋建設有限公司。

2007年9月25日,公司更名為坤和建設集團股份有限公司。

早期在杭州市場,坤和的開發項目有白蕩海人家、山水人家等住宅項目,與當時綠城、南都等開發的項目共同成為了杭州第一代商品住宅的代表。后來,坤和全資投資開發了兩個超百萬方住宅大盤,即親親家園、和家園。

從2006年開始,坤和就與萬科合作開發了西溪蝶園項目。2017年,萬科和坤和還合作成立浙江萬科坤和房地產開發有限公司。

2018年,坤和集團又與浙江龍湖簽訂戰略合作協議,雙方正式建立合作伙伴關系。

據坤和集團官網顯示,這家公司近些年貫徹“星聯盟”策略,即向行業明星企業學習,搭建鞏固合資合作聯盟,與行業優秀協作企業攜手打造產品。

坤和的發跡與董事長李寶庫緊密相關。李寶庫為吉林人,從浙江大學畢業后一直留在杭州發展。據21世紀經濟報道,其第一份工作,是地產行業的最基礎工作,打樁。不久后,李寶庫擔任西湖房屋建設開發公司前期部經理,開始接觸進入房地產行業。

李寶庫最近一次出現在坤和的官方報道中,是在2019年1月28日,當時他在會上發表了“勇氣、創造”主題講話。

最近這些年,李寶庫甚少出現在公開場合,坤和除了在杭州土地市場現身外,也基本不進入其他城市。

據界面新聞了解,坤和的目前定位清晰,就是靠著“合伙人”另辟蹊徑在杭州市場穩穩扎根。

雖然在當前的杭州樓市,坤和已經占有一定的市場份額,但在產品營造能力方面,卻主要依賴其他開發商。

(文章來源:界面新聞)

標簽:

關閉
新聞速遞
主站蜘蛛池模板: 男女日批视频在线永久观看 | 一级韩国aa毛片免费观看 | 欧美特黄a级高清免费大片 欧美太黄太色视频在线观看 | 久久青草国产精品一区 | 国内精品区一区二区三 | a级理论片 | 午夜精品视频在线观看 | 亚洲一区二区中文 | 在线免费观看黄色片 | 狠狠色噜噜狠狠色综合久 | 成人福利网址 | 久久第一页 | 国产精品久久久久乳精品爆 | 国产精品成人第一区 | 一级aa免费视频毛片 | 在线免费观看亚洲视频 | 2018天天操天天干 | 99热99re8国产在线播放 | 福利一区在线 | 夜夜性日日交xxx性视频 | 18成人免费观看视频 | 特级淫片日本高清视频 | 男女视频免费网站 | 国产精品成人麻豆专区 | 老司机日日摸夜夜摸精品影院 | 天天操欧美| 毛片免| 久久99精品国产麻豆不卡 | 成人深夜福利视频 | 在线播放成人毛片免费视 | 中国黄色三级 | 免费看毛片的网址 | 五月天婷婷在线播放 | 毛片黄色视频 | 天堂视频免费看 | 每日更新国产 | 4399一级成人毛片 | 国产成人精品福利网站在线 | 一本大道香蕉大无线视频 | 欧美一区二区另类有声小说 | 中文字幕在线观看日韩 |