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中國房地產(chǎn)行業(yè)由過去“價升量增”的高速發(fā)展階段轉(zhuǎn)向平穩(wěn)發(fā)展新周期，環(huán)境、社會和治理(ESG)概念也隨之越來越受市場關(guān)注，高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展亦成為房企關(guān)注重點。在此背景下，仲量聯(lián)行重磅發(fā)布《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)ESG表現(xiàn)》報告，報告指出國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在ESG領(lǐng)域已取得長足發(fā)展，同時未來發(fā)展空間巨大，值得市場參與者持續(xù)關(guān)注并盡早納入公司戰(zhàn)略議程。
報告以全部31家獲得明晟(MSCI)評級的內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為分析樣本，整合了中國房地產(chǎn)行業(yè)的整體ESG表現(xiàn)，旨在為開發(fā)企業(yè)以及投資者提供參考，了解自身行業(yè)的ESG進程以及同行業(yè)標桿，促進發(fā)展。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)評估咨詢服務(wù)部大灣區(qū)拓展總監(jiān)陳曼藝認為：“雖然國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體的ESG發(fā)展水平尚處于早期階段，但隨著ESG體系進入發(fā)展加速期，以及更多相關(guān)法律法規(guī)的出臺，房企預(yù)計將加快推進ESG發(fā)展戰(zhàn)略目標。從各房企的ESG現(xiàn)狀來看，龍頭房企擁有更多的資源和技術(shù)投入到ESG各范疇，亦已構(gòu)建較完善的治理架構(gòu)，因而ESG進程較領(lǐng)先。隨著A股全面注冊制正式落地實施，上市公司信息披露質(zhì)量將進一步受到重視，ESG信息披露將成為引導(dǎo)上市公司踐行ESG理念、落實ESG要求的主要抓手。”
仲量聯(lián)行大中華區(qū)評估咨詢服務(wù)部資深董事韓晶表示：“ESG表現(xiàn)的提升并非一蹴而就，發(fā)展需要長期的投入，落后房企需要經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變和長期投入，可以選擇在關(guān)鍵議題重點發(fā)力，完善ESG管理架構(gòu)，制訂ESG方針并嚴格落實實施，高效地提升企業(yè)ESG表現(xiàn)，實現(xiàn)彎道超車。”
房企應(yīng)積極探索數(shù)字化、智能化等科技手段的智慧應(yīng)用，提升工作效能與管控流程，更有利于提高競爭力，實現(xiàn)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。
（文章來源：證券日報）
