4月13日，文化和旅游部辦公廳印發了《關于組織開展2023年文化和旅游消費促進活動的通知》，將圍繞五一假期、中秋、國慶節、元旦等傳統節假日和暑期等旅游旺季，貫穿全年舉辦內容豐富、形式多樣、線下線上相結合的系列促消費活動。

據悉，即將來臨的五一假期，文旅部門將組織舉辦“春暖花開、我要旅游”文化和旅游消費周，激發居民旅游消費熱情。

這幾天，近三年沒能出門旅游的蔡女士，已經開始著手制定今年五一期間的出行計劃。她把目的地選在了重慶、成都、昆明等西南地區的熱門旅游城市，讓她咋舌的是昂貴的酒店住宿價格，一些有特色的主題酒店更是一房難求。

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疫情防控政策調整以后，休閑旅游、商務出差、會議會展等商旅出行需求集中釋放，2023年率先迎來開門紅的是酒店住宿市場。

今年一季度，歷經三年虧損經營的酒店住宿市場已經得到了修復。根據多家在線預訂平臺的數據，2023年第一季度，國內酒店預訂量已遠超2019年同期，較去年同期實現了大幅上漲。

根據央行一季度城鎮儲戶問卷調查報告，傾向于“更多消費”的居民占比23.2%，比上季增加0.5個百分點。當調查問及未來三個月準備增加支出的項目時，與上季相比，增幅最大的選項是“旅游”，占比增加了10.7個百分點至24%。

日前，文旅部有關負責人在新聞發布會上介紹，“在旅游市場方面，多平臺和旅行社數據顯示，五一假期預訂高峰已經提前到來，預計民眾出游需求將強勁釋放。”

隨著五一假期、端午等節假日臨近，會議會展密集舉辦，商旅出行需求反彈潮下的酒店業，正在加速回暖復蘇。

頭部企業加速布局

春暖花開，我國旅游市場快速升溫，本地游、周邊游、跨省游、出境游都開始有序復蘇，全國旅游市場呈現出“穩開高走持續回暖”的態勢。

據文化和旅游部數據中心近日測算，預計2023年，我國國內旅游人數約為45.5億人次，同比增長約80%；實現國內旅游收入約4萬億元，同比增長約95%。

在國內疫情逐步穩定的背景下，出行需求不斷復蘇，疊加酒店業存量供給歷史性去化，后疫情時代酒店行業供需格局明顯優化，新一輪景氣周期正在打開。

在經歷了疫情三年的低迷經營過后，頭部酒店經營企業率先捕捉到了出行住宿市場回暖的窗口期，再度開啟了酒店產品的拓展與布局。

今年一季度，港股上市的萬達酒店發展有限公司（00169.HK，以下簡稱“萬達酒店發展”）迎來了8家委托管理酒店揭幕，包括全新建設開業的大型酒店群和4家單體翻牌酒店，覆蓋了豪華、高端和中高端多個品牌，累計新增酒店客房數超過2300間。

《中國經營報》記者了解到，今年一季度，萬達酒店發展已經陸續揭幕開業了山西瀟河國際會議、會展中心、酒店群，換牌揭幕了鄭州嘉錦酒店，位于云南西雙版納的萬達頤華全套房酒店也在近期翻牌開門迎客，萬達酒店發展還在安徽阜陽、江蘇南通由存量物業改造翻牌了兩家萬達悅華酒店。

目前，萬達酒店發展擁有已開業酒店130多家，籌建及待開業酒店250多家，覆蓋了全球200多座城市。萬達酒店發展方面預計，2023年全年開業酒店將超過30家，其中國內待開業酒店項目分布在北京、天津、長春、昆明、武漢、太原、佳木斯等城市。

更受人關注的是，今年2月底，萬達酒店發展啟動了一項“歸雁計劃”，其針對曾在萬達酒店工作過的離職員工，可選擇回歸原酒店，也可以投遞全國各地萬達酒店崗位，萬達酒店發展旗下上百家高星、超中端酒店同步開放了招聘需求，這被認為是萬達酒店發展在2023年再度進行擴張的信號。

而在去年，受疫情管控等因素影響，萬達酒店發展的關鍵績效指標及經營業績出現了下滑。2022年，萬達酒店發展旗下所有酒店的平均入住率為43.5%，比2021年同期的47.6%下滑了4.1個百分點；平均每日房價為449元，比2021年同期的539元下滑了16.7%。

在酒店業的日常經營管理過程中，“平均可出租客房收入”是最常用的關鍵績效指標。2022年，由于平均入住率及所獲得的平均每日每間房價的下滑，萬達酒店發展旗下所有酒店的平均可出租客房收入為195元，較2021年同期的257元下滑了24%。

2022年，萬達酒店發展的整體收入約為8.17億港元，比上年同期的8.74億港元下降了6.5%；毛利率從2021年同期的52.9%下滑到了42%；股東應占凈利潤約為1.93億港元，比上年同期的2.33億港元下降了17.1%。

“今年以來，商旅需求復蘇好于休閑需求恢復，延后的商旅需求集中釋放帶動中高端酒店超越疫情前水平。”中信建投證券分析師劉樂文表示，“酒店行業在疫情期間明確供給出清，但物業和加盟商的競爭依舊激烈，頭部酒店經營企業如果簽約和儲備門店數量增速不足以支撐后續展店，也會在成長屬性上受到極大壓制。”

根據中信建投證券提供的數據，今年前2個月，全國中高端酒店的平均入住率為55.5%，比2019年同期下降了2.33個百分點；平均每日每間房價同比上漲了5.6%，平均可出租客房收入恢復至2019年同期的102.8%，在關鍵績效指標上已超過2019年同期水平。

假期、會展多重利好疊加

根據邁點研究院的監測統計，2023年一季度，酒店住宿市場“春暖花開”，酒店預訂量、出租率、平均房價等均有大幅增長，酒店市場復蘇信心全面上揚。同時，酒店投資啟動了加速度，新店開業不斷，酒店新項目簽約熱度不減。

今年一季度，全國新開業的高端酒店共有62家，與2022年同期相比翻了一番；新增客房量共有1.47萬間，同比上升了101.2%。若將2019年~2023年一季度全國高端酒店新增開業數及客房供給量橫向比較，今年一季度創下了五年來的新高。

“線下日常出行和商務活動恢復超預期，頭部酒店經營企業在今年一季度的平均可出租客房收入基本達到甚至略超2019年同期水平。”東興證券分析師李金錦說，“二季度大型展會及五一假期等節假日催化下，酒店業有望進一步復蘇，疊加頭部連鎖酒店經營企業拓店預計邊際提速，將會帶動酒店住宿市場及企業收入業績大幅反彈。”

多家在線預訂平臺監測的交易數據顯示，2023年一季度，國內酒店預訂量已遠超2019年同期，熱門城市酒店入住間夜量較疫情前增長了六成左右。

而接下來的五一假期，酒店住宿市場熱度在進一步上漲。旅游出行平臺馬蜂窩大數據顯示，最近一周，馬蜂窩站內“五一旅行”相關熱度環比上漲超過150%，并呈不斷上升趨勢。

美團、大眾點評的交易數據顯示，截至4月10日，2023年五一假期國內旅游訂單較2019年同期增長約200%，創五年來最高。其中，美團上酒店住宿提前預訂量較2019年增長400%，累計預訂量已與2019年4月25日持平，意味著今年五一假期的酒店住宿預訂節奏較2019年提前了約兩周時間。

攜程發布的數據顯示，截至4月6日，攜程平臺上國內游的訂單量較去年同期增長超7倍，并已追平2019年同期預訂量。

今年五一假期，北京、南京、成都、西安、杭州、重慶、武漢、廣州、長沙等城市的旅游熱度較為火爆，并且多個熱門城市的預訂量已經趕超2019年同期水平。其中，成都、長沙、青島、蘇州、福州、珠海等城市訂單量均超過2019年的三成以上。

目前，2023年五一假期，大理洱海附近的海景酒店部分房型已經預訂一空，攜程平臺上每晚價格為11450元的海景套房，也已經被訂完。

此外，在會展經濟的恢復推動下，各大城市的酒店住宿市場也迎來了強勢反彈。今年3月，美團平臺上企業商旅酒店住宿訂單同比上漲了150%。

中國進出口商品交易會（以下簡稱“廣交會”）一向被視為中國外貿的“晴雨表”，于4月15日開幕，今年是時隔三年后全面恢復線下舉辦，世界各地參展人員齊聚廣州，全城酒店迎來接待高峰。

美團、大眾點評數據顯示，截至4月10日，廣交會首期（4月15日~19日），廣州地區的酒店住宿預訂量較去年同期增長了200%。

據記者了解，除了廣交會，中國國際消費品博覽會、全國糖酒商品交易會近期陸續在海口、成都舉辦，截至4月10日，海口、成都的酒店住宿預訂量同比分別上漲了700%、1300%，大型展會對當地酒店住宿市場帶來了明顯的提振作用。

（文章來源：中國經營網）

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